¿Cuanto cuesta construir una casa Country?

Construir una casa en un barrio cerrado de Canning es una meta para muchos, pero la pregunta del millón siempre es: ¿cuánto cuesta? Para ayudarte a planificar, vamos a desglosar los costos estimados de una casa de 160 metros cuadrados sistema Llave en mano, construida en sistema tradicional (hormigón armado y ladrillo) con terminaciones de calidad.

Es importante recordar que los valores que presentaremos son aproximaciones para junio de 2025 y pueden variar según el diseño especifico de cada casa, las terminaciones elegidas y las particularidades de cada terreno. Sin embargo, te darán un punto de partida sólido para tus cálculos.

El Modelo de Ejemplo: Una Casa de 160 m²

Para este análisis, consideramos un modelo de casa de dos plantas, con las siguientes características:

• • Diseño de Proyecto: Reuniones con arquitecto para definir el proyecto.
  • Permiso de Obra: Elaboración de planos municipales y gestión para obtener el permiso de obra.
  • Nivelación de terreno, movimientos de suelo, excavaciones.
  • Estructura: Platea, columnas y vigas de hormigón armado y losas de vigueta pretensada con ladrillos de Telgopor para primer piso y cubierta.
  • Mampostería: Ladrillos cerámicos para tabiques interiores y exteriores.
  • Impermeabilización: Revoques exterior con mezcla hidrófuga y cajón hidrófugo en los muros. Membrana en azotea.
  • Pintura: Pintura látex en interiores, revestimiento texturado plástico en exteriores.
  • Revestimientos y pisos: Colocación de porcelanatos ILVA en baños, cocina y lavadero. Cemento alisado en entrada y porcelanato en galería y terrazas.
  • Carpinterías y Herrería: Ventanas y puertas de aluminio, barandas, etc.
  • Muebles de cocina y frentes de placard: Para la cocina como para otros sectores de la casa.
  • Mesadas de cocina, lavadero y baños.
  • Instalaciones: Sanitaria, eléctrica y de gas según normativas vigentes.
  • Aire Acondicionado: Preinstalación de hasta 4 unidades de aire acondicionado tipo split.
  • Puertas: Interiores en placas lisas blancas o enchapadas en madera.
  • Cielorrasos: Suspendidos de yeso.
  • Parrilla: Construcción de parrilla con ladrillos refractarios.
  • Dirección técnica de obra, preliminares de obra, Seguros del personal, baño químico.

Costo Estimado por Metro Cuadrado (Valores de Referencia)

A la fecha, el costo de la construcción en Argentina para una vivienda de este tipo (calidad media-alta) suele oscilar entre los USD 1.200 y USD 1.500 por metro cuadrado. Para este modelo, con las especificaciones de calidad mencionadas (porcelanato Ilva, sanitarios Ferrum), consideramos un costo promedio de USD 1.250 por metro cuadrado.

Multiplicando la superficie por el costo estimado por metro cuadrado, obtenemos:

160 m2×USD 1.250/m2=USD 200.000

Este monto de USD 200.000 es una estimación del costo de construcción de la obra gris y las terminaciones mencionadas, es decir, se entrega la casa terminada lista para mudarte.

¿Cual es la forma de pago habitual para este tipo de obra?

Sabemos que la inversión en una vivienda es significativa, y nuestro compromiso es adaptarnos a tus posibilidades. Trabajamos contigo para diseñar un plan de pagos que se ajuste a tu situación financiera, brindándote la flexibilidad y tranquilidad que necesitas para que tu proyecto se haga realidad.

Contáctanos hoy mismo y contanos tu idea. Juntos, haremos que tu casa en Canning sea una realidad, con la financiación perfecta para vos.

Algunos barrios, countrys y clubes de campo de Zona Sur:

• ADROGUÉ CHICO

• ALTOS DE HUDSON

• ALTOS DE HUDSON II

• ALTOS DE VALDEVEZ CONDOMINIOS

• ALUEN BARRIO PRIVADO

• BARRANCAS DE GUIDO

• BARRIO ALTOS DEL CARMEN

• BARRIO CERRADO DON JOAQUÍN

• BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES

• BARRIO CERRADO SANTA JUANA

• BARRIO MIRASOLES

• BARRIO PARQUE LA COLINA

• BARRIO PRIVADO LOS TRONCOS

• BARRIO PRIVADO PARQUE JORGE NEWBERY

• BARRIO PRIVADO RANELAGH GOLF

• BARRIO SANTA INÉS

• BRISAS DE ADROGUÉ

• CAÑUELAS GOLF CLUB

• CAMPO AZUL

• CAMPO DAROMY

• CHACRAS DE SAN VICENTE

• CHACRAS DEL ALBA

• CISSAB

• CLUB DE CAMPO CRUZ DEL SUR

• CLUB DE CAMPO EL CANDIL

CLUB DE CAMPO HORIZONTES AL SUR

• CLUB DE CAMPO LOS ROSALES

• CLUB DE CAMPO SAN LUCAS

• CLUB DE CAMPO SANTA RITA

• CLUB HOUSE FINCAS GOLF

• CLUB SOCIAL ISRAELITA SEFARDÍ

COUNTRY CIRCULO SOCIAL HEBREO

• ARGENTINO – CSHA

• COUNTRY CLUB EL VENADO

• COUNTRY EL PARAÍSO

• COUNTRY MI REFUGIO

• COUNTRY VENADO II

• EL CARMEN

• EL CENTAURO

• EL LAUQUÉN

• EL METEJÓN BARRIO PRIVADO

• EL OMBÚ

• EL PATO

• EL ROCÍO

• EL RODAL

• EL SOSIEGO

• FIDEICOMISO HUDSON CHICO

• FINCAS

• FINCAS DE HUDSON

• FINCAS DE IRAOLA

FINCAS DE IRAOLA II

• FINCAS DE SAN VICENTE

• FINCAS DEL ALBA

• GREENVILLE

• HARAS LATINA

• HUDSON PARK

• LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO

• LA BONITA DE CANNING

• LA CASONA

• LA DOLFINA POLO RANCH

• LA HORQUETA DE ECHEVERRÍA

• LA MARTONA

• LA PROVIDENCIA RESORT & COUNTRY CLUB

• LA RESERVA

• LAGOS DE CANNING

• LAGOS DE SAN ELISEO

• LAGUNA AZUL

• LARES DE CANNING

• LAS ACACIAS DE HUDSON

• LAS CAÑUELAS

• LAS CASUARINAS

• LAS DOS TORRES S.A.

• LAS FUENTES I

• LAS GOLONDRINAS

• LOMAS ATHLETIC CLUB ANEXO

• LOMAS DE PETION

• LOMAS DE QUILMES

• LOS NARANJOS

• LOS OMBÚES DE HUDSON

• LOS ROBLES DE MONTE GRANDE

• LOS TALAS

• MALIBÚ

• MASLIAH COUNTRY

• NEW FIELD

• NOTHER HOUSES

• NUEVO QUILMES

• PARQUE LA CELIA

• PRINCIPADO DE SAN VICENTE

• QUINTA LOS PILARES

• ROBLES DE SAN VICENTE

• SAINT JOSEPH

• SAINT THOMAS CENTRO

• SAINT THOMAS OESTE

• SAINT THOMAS SUR

• SAN ELISEO

• SAN FELIPE CANNING

• SAN JUAN CHICO

• SANTA CLARA AL SUR

• SANTO DOMINGO

• SANTO TOMÁS

SOLAR DEL BOSQUE

• TERRALAGOS

• VILLA MARÍA

• VILLAGE DEL PARQUE