Gastos para el comprador:
Los gastos que hay que considerar a la hora de comprar una propiedad en la Provincia de Buenos Aires son los siguientes:
Impuesto de sellos:
Es un impuesto que se paga sobre el precio de la propiedad, y que lo abonan el comprador y el vendedor a partes iguales. En la provincia de Buenos Aires, el impuesto de sellos es del 1% .
Honorarios del escribano:
Son los honorarios del profesional que se encarga de la escrituración de la propiedad. En la provincia de Buenos Aires, los honorarios del escribano son del 2% del precio de la propiedad, más IVA.
Comisión inmobiliaria:
Es el pago que se le hace a la inmobiliaria por sus servicios. Generalmente es del 4% del precio de la propiedad, más IVA.
Tasa de Inscripción:
Es un impuesto que se paga al momento de inscribir la escritura en el registro de la propiedad. La tasa de inscripción es del 2% del precio de la propiedad.
Gastos de estudio de títulos:
Son los gastos que se pagan por el estudio de los títulos de propiedad y lo realiza un escribano. En la provincia de Buenos Aires, los gastos de estudio de títulos suelen ser del 1% del precio de la propiedad.
En total, los gastos de compra de una propiedad en la provincia de Buenos Aires pueden representar aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Es importante tenerlos en cuenta a la hora de calcular el presupuesto para la compra.
Además de los gastos mencionados anteriormente, también hay que considerar otros gastos que pueden surgir durante el proceso de compra, como:
- Gastos de mudanza: Los gastos de mudanza varían en función de la distancia que se tenga que recorrer y del volumen de los bienes que se tengan que transportar.
- Gastos de reformas: Si la propiedad necesita reformas, habrá que sumar los gastos de los materiales y la mano de obra.
Es importante planificar todos estos gastos para evitar sorpresas desagradables en el momento de la compra.
Gastos al vender en Provincia de Buenos Aires:
Los gastos que hay que considerar a la hora de comprar una propiedad en la provincia de Buenos Aires son los siguientes:
Impuesto de sellos:
Es un impuesto que se paga sobre el precio de la propiedad, y que lo abonan el comprador y el vendedor a partes iguales. En la provincia de Buenos Aires, el impuesto de sellos es del 1%.
Honorarios del escribano:
Son los honorarios del profesional que se encarga de la escrituración de la propiedad. En la provincia de Buenos Aires, los honorarios del escribano son del 2% del precio de la propiedad, más IVA.
Comisión inmobiliaria:
Es el pago que se le hace a la inmobiliaria por sus servicios. Generalmente es del 4% del precio de la propiedad, más IVA.
Tasa de Inscripción:
Es un impuesto que se paga al momento de inscribir la escritura en el registro de la propiedad. La tasa de inscripción es del 0,2% del precio de la propiedad.
Estado Parcelario:
Es un documento que evalúa la superficie, la medición, delimitación y valuación de la superficie del terreno o el inmueble; el cual es realizado por un agrimensor matriculado.
En total, los gastos de compra de una propiedad en la provincia de Buenos Aires pueden representar aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Es importante tenerlos en cuenta a la hora de calcular el presupuesto para la compra.
Además de los gastos mencionados anteriormente, también hay que considerar otros gastos que pueden surgir durante el proceso de compra, como:
- Gastos de mudanza: Los gastos de mudanza varían en función de la distancia que se tenga que recorrer y del volumen de los bienes que se tengan que transportar.
- Gastos de reformas: Si la propiedad necesita reformas, habrá que sumar los gastos de los materiales y la mano de obra.
Es importante planificar todos estos gastos para evitar sorpresas desagradables en el momento de la compra.
